第209期 [保利观塘]
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开发商: | 重庆葆方房地产开发有限公司 |
建筑类别 : | 高层 |
开盘时间: | 2014年6月中旬 |
楼盘规模: | 234000平方米 |
项目特色: | 沿线,宜居生态地产 |
所属商圈: | 二塘 |
装修状况: | 清水房 |
楼盘地址 | 南岸区渝南分流道(美堤雅城车站前行300米) |
电 话: | 400-890-0000 转 680837 |
保利观塘位于南岸区二塘 , 轻轨3号线二塘站站点,作为保利地产在南岸区开发的项目,大品牌就已经为购房者打了一剂强心针,品牌的实力更能坚定大家选择的理由。
保利观塘首次推出的房源面积为49-95平米一房到三房户型,既有开阔的平层户型也有个性的跃层户型,并且每个户型均有赠送面积,可实现一房变两房,两房变三房,更具有实用性。
测评项目 | 实测数据 | 加减范围 | 价格评估(元) | 涨跌理由 |
二手房 |
雅居乐国际花园 |
-200—+200 | +150 | 保利观塘位于南岸区二塘区域,本区域的品牌小区云集,整体居住环境不错,所以二手房价格普遍反映不错。 |
出租价格 |
雅居乐国际花园 户型:3/2/2/1 面积:140平米 租金:3499元/月 美堤雅城 户型:3/2/2/1 面积:140平米 租金:2000元/月 |
-200—+200 | +180 | 该 出租价格呈中上水平,也与房屋的装修程度有关,看中居住环境的租客会比较喜欢这一 的房屋。 |
市政交通 |
毗邻轻轨3号线(二塘站下),358、115、322、305等(二塘站下)。 | -200—+200 | +100 | 保利观塘目前公交线路较少,但 轻轨3号线二塘站,规划中的10号线在项目 也将设立站点。 |
南坪 |
-200—+200 | +100 | 保利观塘位于南岸区二塘,周围 林立,学院氛围十分浓郁。 | |
区位 |
南坪二塘 | -200—+200 | +120 | 轻轨3、10号线均途经保利观塘,2015年通车的二塘街直通 大道。保利观塘周边中 云集,仅项目内部就规划有两所幼儿园,可谓是名副其实的轻轨大盘、 大盘,让业主轻松享受出行、 等配套。 |
配套 |
立体生活配套系统 | -200—+200 | +130 | 将全方位打造南岸百万方生活城,20万方的商业体量较北城天街15万方的商业体量还高出四分之一。 |
距区域 距离 |
5车程可至南坪商圈,20车程可至解放碑商圈、杨家坪商圈、江北商圈。 |
-200—+200 | +100 | 大道、回龙路、南湖路等城市快速干线紧密环绕项目四周,经鹅公岩大桥、长江大桥、黄花园大桥、李家沱大桥、二塘大桥(规则中)等交通可畅达全城。 |
社区环境 |
容积率3.8,绿化率36% | -100—+200 | +180 | 保利观塘整个小区容积率较低,并且楼间距较宽,保证了每个户型在通风采光上都能保持良好的水准,提升居住舒适度。 |
主朝向 |
南北朝向为主 | -100—+200 | +150 | 南北朝向保证了每户的景观视觉、通风、采光。 |
产品 |
49-95平米平层、跃层户型 |
-100—+200 | +130 | 保利观塘一期开盘推出房源,均有赠送面积,可轻松实现一房变两房、两房变三房,对于刚需购房的年轻人是 好的选择。 |
轨道交通畅通全城 配套齐全生活无忧
保利观塘项目 轻轨3号线二塘站,规划中的10号线在项目 也将设立站点,2015年通车的二塘街直通 大道。保利观塘周边中 云集,仅项目内部就规划有两所幼儿园,可谓是名副其实的轻轨大盘、 大盘,让业主轻松享受出行、 等配套。
高赠送面积创造可变空间 一步到位不再困难
保利观塘户型结构合理,在户型设计上多为购房者考虑,赠送面积是的一房变两房、两房变三房成为现实,对于刚需置业人群实现一步到位的购房梦想,保利观塘可谓是 适合的选择。