第221期 [旭阳台北城]
开发商: | 重庆恒阳房地产开发有限公司 |
建筑类别 : | 塔楼、高层 |
开盘时间: | 2014-08-02 |
楼盘规模: | 1095328㎡ |
项目特色: | 低密居所 公园地产 地产 |
所属商圈: | 大学城 |
装修状况: | 非毛坯、毛坯 |
楼盘地址 | 沙坪坝区大学城中路(重庆城市管理学院正 ) |
电 话: | 400-890-0000转664452 |
旭阳台北城全新推出商圈步行街酒店式公寓,建面48㎡-84㎡,起价4399元/㎡买(含2500元/㎡带装修约)非毛坯现房,连续13年稳定回报8.8%,现有房天下电商优惠:交6千抵3万。旭阳台北城商圈配2万平大润发超市领衔百余商家,商圈也即将开业。 |
旭阳台北城所在区域位于重庆两江新区空港新城 , 新区 ,与规划中商业 只有一路之隔,拥有麓山森林公园及 公园资源配套。旭阳台北城小区的配套一直被购房者津津乐道,比如他们拥有达5梯4户的电梯配置。
小编从解放碑出发,先乘坐1号线到沙坪坝站在转公交车,到达重庆大学路,步行至旭阳台北城售楼部,总共历时一个半。虽然路程较长,但是一到达大学城,宽阔平坦的马路,清新的空气,和拥挤的闹市有着鲜明的对比,加上新区周围都有着合理的规划,很适合居住。
测评项目 | 实测数据 | 加减范围 | 价格评估(元) | 涨跌理由 |
二手房 | 金科廊桥水乡 |
-200—+200 | +100 | 旭阳台北城周围楼盘很多,居住人口不多,商业发展成熟度不高,但是周围的环境比较适合居住,发展 ,因此随着入住率的提高及交通的完善,二手房市场也将日渐活跃。 |
出租价格 | 协信城立方 |
-200—+200 | +50 | 旭阳台北城周围大学较多,因此租客学生需求很大,但就目前来看,由于项目离重庆大学、四川美术学院、重庆师范大学距离较近,因此租房市场很大,但是随着台北城的商业配套的完善,市场势必会一直呈上升趋势。 |
市政交通 | 旭阳台北城位于轻轨1号线大学城站 ,业主出行比较便捷。 | -400—+400 | +100 | 旭阳台北城项目门口就有公交车站-台北城站、城市管理学院站,旭阳台北城周边有240路、264路、271路、271路、273路、903路等多路公交车。双碑隧道、双碑大桥通车后。20直通江北。在交通方面来说还是比较便捷。 |
配套 | 五星级酒店、汇聚了重大、重医、重师、四川美术学院、重庆科技学院等14所 高校、** 、重庆**。 |
-350—+350 | +200 | 大润发超市领衔百余大牌商家入驻台北城台北城、台北城西门町步行街商业9月即将正式开业,目前上井精致料理、纵贯线餐饮等已正式开业。周围的商业在发展相对成熟以后将更加方便。 |
区位 | 大学城核心区 | -200—+200 | +100 | 旭阳台北城位于 西永台资信息产业园、西永微电园和综合保税区,毗邻重庆大学、重庆城市管理学院等 。 |
规划 | 旭阳台北城在规划设计、产品打造方面,循依台北城市生活、风情和理念,筑入台北塔、文化馆、民俗馆等台北地标人文建筑形态和符号,逐一呈现原味台北情调。 | -200—+200 | +150 | **规划33万方原味台北商业,包含大型百货、大型超市、3C卖场、IMAX国际影院、休闲会所、 SPA、外商CLUB等商业业态,其中90%以上的品牌商业将从台湾直接引进,且为台湾连锁企业会员。目前,五星级酒店-美丽信酒店,德安百货等台湾一线品牌已确定入驻。 |
距区域 距离 | 位于大学城核心商圈,自身商业配套就是大学城的 商圈。 | -200—+200 | +200 | 项目紧挨宝嘉花与山、金科廊桥水乡、龙湖u城天街、大学城熙街,每个楼盘都配有商业街,比如大学城熙街是早的商圈现在也是成熟的、龙湖u城也有大型商场入住、宝嘉花与山号称有3万方特色风情商业。 |
项目特色 | 地产 地产 低密居所 | -200—+200 | +150 | 旭阳台北城有达4梯6户的电梯配置,3.5米的入户大厅,每栋楼的一层均设有居民活动设施,更显人性化。 |
优越配套 | 占地1.5平方公里的 公园,600百亩的大草坪,景色秀丽的镜湖等原生态城市资源等不可复制的多重 。 | -200—+200 | +150 | 旭阳台北城定位为高档住宅小区,以部分商业并辅以其他配套功能。由高层住宅,小区配套幼儿园及部分商业裙房组成。旭阳台北城小区内部有幼儿园,社区卫生服务站及社区组织用房,警务室,公厕,社区文化活动 。 |
产品 | 旭阳台北城2014年8月底新推出酒店式公寓,建面48-84㎡,层高有3.3米5.1米两种,氛围非毛坯房和清水房2种。 |
-200—+200 | +120 | 台北城酒店式公寓,2500元/㎡豪华带装修约,装修价值高达12万,13年8.8%稳定年。 |
旭阳台北城位于 公园旁,占地1.5平方公里的 公园是空港地区占地面积的公园,拥有600百亩的大草坪,以及景色秀丽的镜湖,让您在周末闲暇时刻有个好的去处。同时项目小区的建筑风格以ART DECO为主调,加上独具匠心的植被景观,演绎绿色环保人居。整个小区的总体容积率2.5,绿化率约35%。
** 让孩子赢在起跑线上
旭阳台北城项目 有** 、重庆**等 。其中重庆**将整体搬迁至此,与旭阳台北城的距离 之近,这对于旭阳台北城业主来说是一件再好不过的事了。重庆**是重庆著名的** , 质量有目共睹。虽说这个**是**部,但是旭阳台北城的业主仍然是近水楼台先得月,不但能让孩子就近 ,还能享受**的高品质 ,赢在起跑线上。同时,旭阳台北城小区内还配有小区幼儿园,全面为业主考虑了下一代的就学问题。
旭阳台北城一共11栋楼,预计将2014年8月31日推出6号楼,面积区间为95-134平米的高层房源。6号楼的位置位于整个小区左后侧,能很好的保障住户的私密生活空间。对于此次加推,小编认为旭阳台北城的如此密集的加推速度也足以证明,有质量、高配置的好房子,无论在什么时候都是抢手的。
对于旭阳台北城小编已经是 熟悉了,经过几次看房团和踩盘,它的基本情况也能摸出点门道了。次踩盘之后,对于小编印象深的就它周边的一系列在建的新楼盘,以及聚义、汇祥、华港、华辰等众多已 成熟的 开发商楼盘,形成了良好的社区居住氛围。随后的几次看房团,小编跟随网友一起看了很多旭阳台北城的户型也听了一些介绍,旭阳台北城的主打户型从两房到三房,无论从户型本身设计和配置来说都是 合理和舒适的。在配套方面, 、轻轨、商圈,旭阳台北城周边也是一应俱全。在空港的众多高层之中,旭阳台北城的价格确实相对高一些,但是小编认为一分钱一分货,旭阳台北城的高配置和受欢迎的验证也足以证明这点了。