第189期 [重庆巴南万达广场]
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开发商: | 重庆万达广场置业有限公司 |
建筑类别 : | 非毛坯SOHO公寓、商铺 |
开盘时间: | 2013-12-28 |
楼盘规模: | 103万平方米 |
项目特色: | 品牌地产, 沿线, 地产 |
所属商圈: | 龙洲湾 |
装修状况: | 毛坯 |
楼盘地址 | 龙洲大道5号(轻轨3号线学堂湾站旁) |
电 话: | 400-890-0000 转 631153 |
重庆巴南万达广场总建筑面积102万平方米, 轻轨3号线学堂湾站,一期商铺开盘售罄,后6套保留商铺紧急加推。同时在售40-60平米非毛坯SOHO公寓。 |
重庆巴南万达广场位于巴南区核心商圈——龙洲湾商圈的核心位置,这是 规划的新一个核心商圈。项目 轻轨3号线学堂湾站,龙洲湾换乘枢纽,交通便捷。依托于万达广场100万方商业品牌,聚合万达百货、写字楼、住宅、商铺等复合业态。满足非毛坯SOHO商务、商业、自住等多元需求。
重庆巴南万达广场位于龙洲湾龙洲大道5号,这么说大家可能还不太了解。换句话说项目就在轻轨3号线学堂湾站出站口,同时出站口也设有公交车站,可以乘坐186、303、308、898等10多路公交车。
测评项目 | 实测数据 | 加减范围 | 价格评估(元) | 涨跌理由 |
市政交通 |
轻轨、公交站点都为重庆巴南万达广场提供了便捷的交通。 | -400—+400 | +400 | 轻轨3号线学堂湾站、渝南大道、龙洲湾换乘枢纽。全线每日约81万人流,汇聚了强大人气值。 |
品牌 |
重庆万达广场置业有限公司 |
-400—+400 | +400 | 今日全球三大评级机构分别给予BBB+级等长期企业信用评级,万达成为国内房地产行业中信用的企业。巴南万达广场财富非毛坯SOHO,以国际万达的品牌实力与信用护航资本升级。 |
区位 |
龙洲湾商圈 | -200—+200 | +100 | 从2003年起,巴南区 就引资200亿元启动了龙洲湾造城计划。按照新区的科学规划,龙洲湾日后会超越李家沱组团、鱼洞组团,成长为重庆第七大商圈。 |
配套 |
配套方面,巴南万达广场自身生活、休闲和商业都是比较完善,同时充分借力 大力发展龙洲湾新商圈的 。 | -300—+300 | +250 | 依托于万达广场100万方商业品牌,聚合万达百货、写字楼、住宅、商铺等复合业态。满足非毛坯SOHO商务、商业、自住等多元需求。 |
距区域 距离 |
距离南坪商圈20车程 | -200—+200 | +100 | 巴南万达广场位于的龙洲湾 渝南分流道、巴滨路等主干道,能快速享受完善的商圈配套。 |
项目特色 |
小户公寓、自住 商用皆可 | -300—+300 | +180 | 巴南万达广场非毛坯SOHO公寓凭借面积小、总价低、不限购,租/售/自用灵活操作等 ,不管是周边的配套还是未来 都不可估量。 |
商业配套 |
巴南万达广场100万方商业配套 | -300—+300 | +300 | 巴南万达广场是一个集居住、办公、购物、酒店于一体的大型城市综合体。 |
产品 |
40-60平米非毛坯SOHO公寓 |
-300—+300 | +250 | 一套、两套、多套、半层、整层多元组合,全非毛坯交房,交房即可入住,接房即刻出租,全方位满足微企办公、精品酒店等多元 方式。 |
龙洲湾钱景一路飘红 财富沃土
作为地区生产总值将达到1000亿元的江南新城,而又位于其**区域“鱼洞—龙洲湾—李家沱”板块的龙洲湾,将形成主城的第三增长极,其区域价值与日俱增。同时,巴南区 、公检法、公安局、中医院、等大量事业单位进驻为标志,龙洲湾成为“巴南新 ”。新区府大楼与重庆巴南万达广场一街之隔,大量商政资源聚集,为巴南万达广场带来包括规划、配套、经济推动等各种利好。
稀缺性商圈公寓
与5000家商家签下品牌战略合作的重庆巴南万达广场,就是商业火爆的不败法宝。万达企业的 和的卖点就是“万达”品牌本身。同时巴南万达广场也提出包括十字步行金街、三大 广场、 公园与大型购物 等在内的 商业规划方式,首创的城市综合体模式,避免了社区商业等商铺因功能单一留不住客源的盈利弊端。。万达的非毛坯SOHO公寓凭借面积小、总价低、 、不占住宅购买份额等 ,受到中小 者的青睐。
曾经南坪万达的出现,带来的不仅是单纯商圈的繁荣,而且更深层次的意义在于万达广场的存在,激活了整个区域的核心价值,这就是万达广场的魅力。再加上重庆巴南万达广场 巴南区府以及公检法等事业单位,因此轨道交通便利,城市规划经济发展都存在很好的有利因素。但目前来说的问题在于巴南区仍在发展期,目前商业 的姿态尚不明显。随着时间推移,巴南万达广场各项目的建成及周边交通设施的进一步完善,其在人流量及商业覆盖力和带动力上才能体现 。
重庆巴南万达广场主要亮点:1、万达金字招牌,大品牌商业巨头开发的城市综合体。2、交通便捷,轻轨站,公交车站。3、位于 无限的龙洲湾新区。4、低 、 。5、非毛坯,拎包入住,交房可租。