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图片说明
  “物美价廉”是最让消费者满意的商品属性,如果价格因为市场需求等原因确实无法降下来,在经济允许的情况下,当然选择“物美”的,为的是等待升值。一套适合自己的、具有升值潜力的房子,即使是过渡房,也可以在搬离时对外租个好价钱,想卖时还能小赚一笔,所以现在开始,你就要练就一双慧眼,把具有升值潜力的房子看得清清楚楚。
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3900元之下,有多少房子值得买:
  从投资方面来讲,想要回报率更高、速度更快,理应选择稀缺资源性楼盘,但诸如绝版江景、背山靠水的房源本身也标价不菲。对于普通投资者来说,在现阶段的重庆主城区,选择3900元/平方米以下的房子,仍然有利可图。对比一下其他城市,这座共和国最年轻的直辖市拥有的人口最多,房价相对较低,所以升值潜力还很大。当然,买房就像选老婆——要精挑细选、仔细琢磨,但也不可犹豫不决,白白错过好时机。“该出手时就出手”,记住:只选对的,不选贵的!比如……
楼盘详情 户型展示
楼盘名称: 同景国际城
目前价格: 3500元/平方米
所属区域: 南岸茶园新区
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类似楼盘:茶花小镇
楼盘点评:
南山是重庆的肺,茶园是这块肺的延伸。同景国际城背靠一片天然茶园,空气清新,楼盘容积率也低,作为花园洋房,3500元的售价确实不贵。
 

适合人群:
1.喜欢郊外环境的有车一族;
2.安享晚年的老年人。

楼盘名称: 融汇半岛
目前价格: 2600元/平方米
所属区域: 巴南区
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类似楼盘:申烨太阳城
楼盘点评:
融汇半岛是拥有60万开发量的大盘,所在区域也属重庆主城区,离各个核心商圈都不远。随着入住率的提高和配套设施的完善,这里只会越来越成熟。
 

适合人群:
1.略有积蓄的年轻人;
2.长线投资者。

楼盘详情 户型展示
 
 
楼盘名称: 晋愉九龙湾
目前价格: 3650元/平方米
所属区域: 九龙坡区杨家坪
类似楼盘:广厦城
楼盘点评:
九龙湾是位于直港大道上的滨江楼盘,在全国房价“涨”声一片、滨江楼盘资源稀缺时,它的售价能保持在4000元/平方米以下实属难能可贵。
 

适合人群:
1.喜欢江景又积蓄不多的年轻   人
2.城市里奔波忙碌的上班族

楼盘名称: 顺祥壹街区
目前价格: 3400元/平方米
所属区域: 大渡口区
 
 
 
 
楼盘名称: 新宝龙易城
目前价格: 3600元/平方米
所属区域: 大渡口区
类似楼盘:国瑞城
楼盘点评:
3600元/平方米的房子在现阶段的重庆已称得上是“价廉”了,更何况它还是精装修,比起其他楼盘来,性价比还是不错的,值得实地去看看。
 

适合人群:
1.没有装修时间的忙人;
2.没有装修欲望的省心一族。

楼盘名称: 奥园名郡
目前价格: 3600-3800元/平方米
所属区域: 渝中区
 
 
 
 
楼盘名称: 金科云湖天都368
目前价格: 3800元/平方米
所属区域: 九龙坡区
类似楼盘:风和日丽
楼盘点评:
占地面积约300亩,毗邻1400亩生态公园和海拔约368米高的天都山。依山傍水,拥有一山二湖三公园的自然资源,空气清新、绿色生态。
 

适合人群:
1.注重绿色环保生活品质的人;
2.安享天伦之乐的老人。

楼盘名称: 地博春天
目前价格: 3300元/平方米
所属区域: 九龙坡石坪桥
 
 
 
 
楼盘名称: 红树林
目前价格: 3180元/平方米
所属区域: 渝北空港
类似楼盘:金鞍香海驿
楼盘点评:
渝北区是全国卫生城区,人口相对主城六区较少,适合居住。开发不久的空港,距离江北机场不远,规划中又有轻轨连接到火车站的路,升值潜力不可低估。
 

适合人群:
1.喜欢安静的上班族;
2.安享晚年的老年人。

楼盘名称: 海宇状元府第
目前价格: 2430元/平方米
所属区域: 北碚区
 
 
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价格不论,最具升值潜力的房子:
  这些楼盘或许称不上“价廉”(单价几乎都在4500元以上),但绝对“物美”:当“滨江楼盘”越来越成为稀缺的风景线,在重庆,无论是南滨路、北滨路还是沙滨路,几乎都有房源可欣赏到江景,而且价格相对其他城市来说并不算高,因此也吸引了大批到渝购房的外地人,滨江楼盘的升值潜力不可低估;才通车不久的高九路、嘉华大桥在缓解渝中交通的同时,也提升了沿线楼盘的价值,房价会由此迅速上窜;当然,还有即将开发的大学城,20万的固定人口量,随着各大高校的陆续入驻,配套逐渐完善,周边楼盘最终也会狠狠地火一把……另外还有各个CBD、各大商圈、龙头寺、经开区、轻轨沿线楼盘都将借着这股东风,不断上升。
 
 
楼盘名称: 鹏润蓝海
目前价格: 4600元/平方米
所属区域: 江北区北滨路
类似楼盘:华宇北国风光金砂水岸
楼盘点评:
北滨路楼盘本身就很具升值潜力,加上通车不久的嘉华大桥,将鹏润蓝海与渝中区紧密连接在一起,交通更加便捷。即使目前最高价达6000多,也有人买单。
 

适合人群:
1.爱上滨江生活的白领一族;
2.收入丰厚的投资者。

楼盘名称: 华宇北城中央
目前价格: 4300元/平方米
所属区域: 龙头寺
 
 
 
 
楼盘名称: 阳光100国际新城
目前价格: 6000元/平方米
所属区域: 南滨路
类似楼盘:江山里阳光汇
楼盘点评:
8000多的高层价格在重庆楼市曾掀起浪花,但正看两江交汇的绝版江景房实属稀缺资源,售出一套就会少一套,“有减无增”的特性让它的价值高居不下。
 

适合人群:
眼光挑剔而且真正爱上江景的富裕人士。

楼盘名称: 同创高原
目前价格: 6000元/平方米
所属区域: 九龙坡高九路1号
 
 
 
 
楼盘名称: 东海岸
目前价格: 4500元/平方米
所属区域: 江北·石门·北滨路
类似楼盘:元佳广场东方港湾
楼盘点评:
北滨路500米嘉陵江岸线、以鹦鹉螺创意商业街为主体的商业景观、45--78平方米的创意户型都展示出东海岸作为滨江楼盘的价值。
 

适合人群:
喜欢挑高户型和江景房的人。

 
 
楼盘名称: 两代一家
目前价格: 暂无资料
所属区域: 渝北区黄泥塝
类似楼盘:上品十六
楼盘点评:
“得房率高”是该项目的卖点之一:60平房子有近80平米的使用面积,80平米房有100平米的使用面积。加上地处五黄大社区,交通方便,价格看涨。
 

适合人群:
适宜幸福的一家三口,尤其是近期准备要小宝宝的夫妻。

 
 
楼盘名称: 金科廊桥水岸
目前价格: 5500元/平方米
所属区域: 江北区五桂路
类似楼盘:中亿阳明山水
楼盘点评:
项目南面人头山自然保护区、塔子山公园,北邻雄伟壮观的大佛寺大桥,东面直面长江,西靠江北新区政府广场,发展潜力不可限量。
 

适合人群:
看好未来规划,而且有看江喜好的人。

楼盘名称: 珠江太阳城
目前价格: 5100元/平方米
所属区域: 江北区北滨路
类似楼盘:曼哈顿
楼盘点评:
项目前临嘉陵江,背靠五里店,紧邻黄花园大桥,与渝中半岛凭栏而望,距解放碑CBD、观音桥步行街均5分钟车程,交通十分便捷。
 

适合人群:
1.注重交通又喜欢江景的市民;
2.房子用于出租的投资商。

 
 
 
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楼盘名称: 亚太商谷
目前价格: 暂无资料
所属区域: 南岸区
类似楼盘:上海城浪高夜重庆
楼盘点评:
该项目一推出就打的投资牌:北面长江、与渝中半岛一江之隔,南接南坪商圈,东邻南滨路,处于重庆会展经济版块的核心,地理位置得天独厚。
 

适合人群:
有闲散资金的投资商。

楼盘名称: 城市印象
目前价格: 4800元/平方米
所属区域: 江北区观音桥
类似楼盘:平安摩卡城、城市领地
楼盘点评:
位于江北区相国寺,在建新东路与北滨路之间。西北方向距离观音桥步行街约400米,南面距离北滨路约150米,北面距离建新东路约200米,坐享繁华。
 

适合人群:
看重便利交通和喜欢逛街购物的居家者。

 
 
房地产门户-重庆搜房网  主编 石茜 专题策划 刘潞 专题制作 尚琪 2007年8月24日
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