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| ◎ 央行：按揭买二套房多付利息29.4% 购第三套房可能拒贷 |
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◎ 开发商：第二套房贷首付提高 开发商称影响不大 |
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继部分银行对市民购第二套房首付比例提高至四成后，贷款利率也将提高。昨日，来自我市银行的消息称，为抑制房地产市场投机行为，国家银监会已制定好政策，国庆后将全面把第二套住房的首付比 |
例提至40%%以上，同时将住房贷款利率提高至基准利率的1.1倍。
购第三套房可能拒贷.....[更多] |
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建设银行广东分行于上周末执行新政策，将居民购买第二套住房的按揭首付提高至四成。广州多家发展商表示，首付提高可能会抑制部分买家近期的购房意愿，但对于楼市全局影响并不大，也不会对楼价造成剧烈 |
影响。
主流买家对首付提高不敏 .....[更多] |
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| ◎ 购房者：闻房贷首付提高 普通购房人该何去何从 |
◎ 炒房者：房贷首付提高难抑炒房 仍然可以钻空子 |
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近来，空穴来风，有闻商业银行将提高房贷首付比例，由原来的30%提高到40%－50%。银行内部人士称此举一是为控制商业银行的信贷规模；二是为防范一些地区目前因房价波动过大而引发金融风险 |
| 的危险。也许这一政策真正实施后有助于降低金融风险，但对于普通购房人来说，却是一个不小的“打击”。一旦此
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央行上海总部发布的8月份上海市信贷运行报告显示，2007年前8个月上海新增贷款已超出去年全年贷款的增量。前8个月，上海中外资金融机构新增本外币贷款2018.4亿元，超出2006年全年新增贷款
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160.7亿元。
二手房贷“首付提高说”一时间传得沸沸扬扬 .....[更多] |
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| ※ 观点碰撞 ※ |
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易宪容：论首付和利率提高对房市影响 |
| 中新网9月27日报道，央行、银监会27日共同发布通知，要求严格住房消费贷款管理。通知要求，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次 |
| 基准利率的1.1倍。此外，对于目前普遍存在的开发商囤积土地、囤积房源的投机行为，银监会也会重拳出击，从信贷的角度加以规范。这个通知早两天在市场上十分流行。这几天不...[更多] |
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任志强：限购二套房是“饮鸠止渴” |
| 现在提起“文革”似乎是已成为了历史，经历了“文革”摧残的一代并不愿去回忆那些令人痛苦的岁月，尤其是这些错误来自于一个曾被中国人尊敬并为之骄傲的伟人。于是正确的反抗也无法让他们成为“英雄”。更重要的是人们并不愿打碎曾在心中 |
| 建立起来的“神圣”。改革开放又让新一代的人进入了日新月异的时代，他们在追求新的生活，更不顾去了解那些连老一辈都不愿提起的事情了。这段岁月渐渐的在后人的记忆中淡忘了...[更多] |
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| 2007年房贷利率变化 |
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商业贷款利率 |
优惠利率 |
公积金利率 |
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此前 |
6.84% |
5.81% |
4.59% |
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3.18 |
7.11% |
6.04% |
4.77% |
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5.19 |
7.20% |
6.12% |
4.86% |
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7.21 |
7.38% |
6.27% |
4.95% |
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8.22 |
7.56% |
6.43% |
5.04% |
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9.15 |
7.83% |
6.66% |
5.22% |
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注：以上利率均指5年以上住房贷款利率。 |
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