| 物业类别 经济适用房、单体楼 | 项目特色 经济住宅 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 大坪 |
| 物业地址 永年高九领地位于渝中区大坪新影村18号 [交通图] |
| 交通状况 永年高九领地 高九路——重庆唯一的快速干道通车，使本项目8分钟之内畅达九龙坡... [更多] |
| 开盘时间 2008-07 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-08 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 5.52 [关于容积率] | 绿 化 率 25.01% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 重庆永年物业有限公司 |
| 开 发 商 重庆永年置业有限公司 |
| 预售许可证 渝国土房管(2008)预字第(267)号 |
| 售楼地址 渝中区大坪正街75号 |
 搜房网提供的永年高九领地售楼电话:68575666 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：4126元/平方米 [历史价格] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-06-05 | 3729元/平方米 | |||
| 2009-04-27 | 3729元/平方米 | |||
| 2009-03-25 | 3729元/平方米 | 跃层、一口价，送空调 |
永年高九领地详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
一、项目基本情况：
项目总占地5100平米，总建面3万平米左右，绿地率达25%以上，住宅部分共336户。整栋楼共36层，地下二层均为车库，车位共计97个，其中地下车位90个；裙楼部分一层为临街商铺，LG层初步定位为农超市场；塔楼部分为32层高的住宅，以中小户型为主，面积从34平米至94平米，90平米以下户型占总户数90%，有一室一厅一卫，二室二厅一卫，二室二厅二卫，三室二厅二卫户型设计，其中一种户型为跃层，其余全为平层设计。
建筑整体外立面采用现代主义风格，以明快而端庄的色彩搭配，突出典雅，简洁的个性，富有较强的现代感。整栋建筑采用大量节能设施，如内、外墙做保温隔热处理，采用双层玻璃隔音降噪，屋面的保温板措施也能有效隔热。
二、景观组织：
项目北侧为500M2城市公共绿地，项目内设置1150M2集中绿地，景观视线开阔，各种树林、景观小品相互映衬，形成了一个连续整体的景观体系，丰富多彩，令人心旷神怡。
三、技术经济指标一览表：
居住人数（每户按3人计算）：1008人
建筑密度：29.35%
1.按功能性质划分：
住宅建筑面积：25289.6㎡
商业面积：2998.5
车库和设备用房：4296.2
2. 按地上地下部分划分：
地上建筑面积：28288.1
地下建筑面积：4296.2
四、交通配套：
项目北临高九路，约2/3以上的楼层可眺望嘉陵江、嘉华大桥及观音桥商圈，视野开阔；东向经石油路步行约10多分钟可达大坪核心商圈，各种生活配套非常成熟方便；东北面可以眺望鹅岭公园和佛图关公园，是日常游玩休闲的好去处；南面是歇台子，也只需要步行10余分钟就可以到达，再远一点就是重庆奥林匹克体育中心，去看比赛和运动健身也非常方便；西面隔万年路紧邻六店子小学用地，万年路作为南北向连接歇台子及高九路的市政规划道路，在改扩建后，可以很快到达石桥铺，如上班或购买电脑和影音产品非常方便。高九领地项目所在的大坪区域是城市的交通枢纽，丰富、立体的交通体系让你可以自由畅达主城每一个地方。
五、其他生活配套：
大坪作为渝中花园居住区的定义不仅是因为它拥有完善的交通网络，更是因为其具备非常成熟的生活配套。本项目处于大坪传统居住社区范围内，与项目一路之隔的是将于2009年正式开学的六店子小学，该校拥有完善的教学设施和师资力量，并且是渝中区仅有的二所特色小学之一；另外，处于项目西面的建设用地为重庆市法院第一分院规划用地，教育、行政氛围的浓厚将为该片区聚集强有力的人气，加之目前高九片区各大高档项目的建成，房地产开发后续投资的涌入，本项目所处区域势必成为热点区域，房产升值不可限量！
高九领地项目近邻大坪和石桥铺，周边的配套非常完善，生活等各方面左右逢源：2公里生活半径内，包容14家银行、11家宾馆、4家超市、3家医院、两大商场……。拥有城市繁华中心成熟生活配套，满足日常生活的所有细微需求。
| 中小学:六店子小学、石油路小学、大坪小学、马家堡小学、九坑子小学、五一高等技校、石油科技学院、大坪中学、六十六中（建设中学）、后勤工程学院、重庆河运校 |
| 综合商场:百盛购物商场、金象世家地下商业街、新世纪超市、永辉超市 |
| 银行:工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、中国银行、招商银行、兴业银行、光大证券、西南证券等 |
| 医院:重庆医科大学、第三军医大大坪医院、长航医院、红楼医院、成都军区59193部队医院、重庆疾病预防控制中心 |
| 其他:重庆市法院第一分院、大坪正街农贸市场、鹅岭公园、佛图关公园、重庆奥林匹克体育中心 |
高九路——重庆唯一的快速干道通车，使本项目8分钟之内畅达九龙坡、二郎新城和成渝高速路口；轻轨二号线已确定在歇台子及售房部位置附近设站；高九路连接隧道在五一技校、虎头岩处进行下穿石油路施工，为双洞双向四车道布局，隧道进出口分别连接华村立交与五一技校，设计时速40公里，目前正紧锣密鼓建设中，预计2008年底竣工通车，进而将东西、南北两条快速干道连成一体，形成四横六纵立体交通网；嘉华大桥建成通车以及大坪隧道修建，高九路、渝州路，石油路、万年路，四面合围；41条公交线路，再加上轻轨1、2号线，便捷出行随心所欲。
共36层,地下二层均为车库,共336户；裙楼部分一层为临街商铺，LG层初步定位为农超市场；塔楼部分为32层高的住宅，以中小户型为主
| 总数：97个 比例：7:97 |
| 地上车位：7个 |
| 地下车位：90个 |
| 停车位:97个 |
| 物业现状:竣工 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:5100平方米 |
| 总建筑面积:32584.30平方米 |
| 总户数:336户 |
| 开发商:重庆永年置业有限公司 |
| 物业管理公司:重庆永年物业有限公司 |
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交 通：
共7人
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环 境：
共8人
- 规 划：
共8人
- 配 套：
共6人
- 开发商：
共4人
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