| 物业类别 住宅、普通住宅、上品十六三期 | 项目特色 创意地产,小户型 |
| 建筑类别 34-99平米高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 龙头寺 |
| 物业地址 上品十六位于渝北区五黄路转盘以北100米处 [交通图] |
| 交通状况 上品十六 上品十六位于江北最成熟的城市生活片区五黄大社区的核心位置。距黄泥磅... [更多] |
| 开盘时间 2009-4-12 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-7-31 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4 [关于容积率] | 绿 化 率 35.20% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.30元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 上品物管 |
| 开 发 商 重庆市环保建设有限公司 |
| 预售许可证 渝国土房管(2008)预字第(453)号,渝国土房管(2008)预字第(453)号,渝国土房管 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 渝北区五黄路转盘以北100米处；(江北步行街接待中心)新世纪百货大门旁 |
 搜房网提供的上品十六售楼电话:67505555 67916666 |
二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：5111元/平方米 [历史价格] |
最新楼盘动态 上品十六三期仅剩3套房源。2009-7-15 [更多楼盘动态]
价格走势(图)
上品十六详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
上品十六秉承为新世纪的城市公民营造现代化、国际化的城居生活理想。从城市、自然、建筑、人文的大和谐根本点出发，充分强调实用、舒适、健康、环保、便捷、个性精神这一系列的开发理念，尽全力提升城居公民的居住品质，树立城市住宅开发的全新标尺。
上品十六建筑面积约48万m2，由16幢气势恢弘的现代主义建筑杰作合围而成。中央园林绿地达4.5万m2，使人在城市中即能畅享自然的清新空气。上品十六的户型产品以中小城市户型为主，户型面积区间约在39~99 m2区间，面积紧凑而功能完备舒适。为给广大业主提供一种健康、环保、积极向上的城市生活样式，上品十六斥巨资在小区内营造了多达16种园林式运动配套设施。为保证入住业主生活的便利性，上品十六还筹建了12班幼儿园及超市、银行、美食、美容、美发等一系列的生活配套设施。
上品十六社区商业规划约1万5千多方，由社区商业风情街和城市组成。商业规划利用高差解决了商业与住宅层高不同的要求，部分沿街做了退让处理，从而保证有足够的车流、人流缓冲空间，使每家商铺都有良好的位置和人气。整个社区商业业种丰富，规划有超市、餐馆、美容美发店、银行、电信、诊所、小酒吧、音像店、洗衣店等等，悉心考虑业主的日常生活所需，尽量做到足不出户即可满足。
上品十六突破传统意义上的会所概念，打造真正意义上的“泛会所”，从多种功能设计、多情景体验的角度，强调会所的参与性、开放性，强调会所与人的沟通与互动，倡导和谐、互动、积极的社区文化。会所内设置有标准乒乓球馆、健身房以及搏击馆等运动健身项目，同时设置了茶座、棋牌室等休闲设施，以便业主在此娱乐会友，增进交流。
小区建筑沿地形等高线合理布局，顺应山势，具有山地建筑最显著的特征，并对每栋建筑做退台处理，自呈韵律感，16栋高层住宅围合出小区内约45000平米的超大中央公园，为业主提供一个舒适、宽敞的运动、休闲、社交的公共空间。
小区独特的大围合布局，使得整个建筑群呈显出“高层、低密”的姿势。楼与楼之间无遮挡、超视距，平均楼距40米，最大楼距达到约200米。
上品十六建筑均以33层高层面世，整体设计以现代简约主义为主调，强调简洁的外观和流畅的线条以及建筑的整体性。色彩高雅清丽，形成“现代·城市·生活”的国际时尚建筑群。
全程策划及营销代理：磐基（中国。美国）不动产
广告全案：褐羽广告
上品十六3期介绍：
3期户型平均面积有所增加，以两、三房的舒适居家型为主。而三期的三栋建筑本身也位于整个上品十六[论坛]大社区的中心位置，无论从内部条件还是从外部景观来讲，三期产品更适合成熟家庭的选择。可以看出，上品十六的整体风格也在前两期的运动、时尚的基础上加入了舒适、宜居的元素，后期产品在满足更好的居住条件同时，也能享受到同样的运动社区的成熟配套。56平米的6米小跃和75平米的两房院馆可以说是其中最大的亮点，赠送面积多，得房率高，浪费空间小。小跃层能实现一房变两房，实得面积达到130%，而且6米挑高不压抑，和市面现有的5.2~5.4米的产品大相径庭； 院馆两房变三房，加上赠送面积，实得的折后成交价仅4500元，是五黄核心区的高性价比代表。
1期开盘时间:2007-08-05,交房时间:2009年
上品十六位于江北最成熟的城市生活片区五黄大社区的核心位置。距黄泥磅转盘仅100米，距北城天街（江北中央商圈）2分钟车程，距龙湖、加洲美食街3分钟车程，轻轨3号线将从此通过，到江北国际机场20分钟。视距之内，可近揽火车北站，远望渝中。拥有水、陆、空、轻轨的四维立体交通网络，尽享城市繁华与便捷，是不可多得的规模化城市中心地块资源，未来价值无可限量。
16幢33层
| 总数：2418个 比例：67:806 |
| 地上车位：201个 |
| 地下车位：2217个 |
| 停车位:2418个(地下+地上/2217+201) |
| 物业现状:结构封顶 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:101527.20平方米 |
| 总建筑面积:480000平方米 |
| 开发商:重庆市环保建设有限公司 |
| 物业管理公司:上品物管 |
| 物业顾问公司:戴德梁行 |
| 代理商:磐基不动产 |
| 景观设计单位:北京百子甲壹城市景观设计有限公司 |
| 整合推广单位:重庆褐羽广告 |
| 建筑设计单位:深圳设计院 |
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交 通：
共434人
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环 境：
共219人
- 规 划：
共152人
- 配 套：
共178人
- 开发商：
共248人
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