兰亭水云涧位于重庆市渝北回兴科技园区，背倚笔架山，面向700亩的宝圣湖，与重庆医科大学校区一墙之隔。整体形状呈L型，总占地面积为39520㎡、约60亩，总建筑面积72593.41㎡。其中中庭花园面积约为3200多平方米，容积率为1.86，建筑密度仅为28.5％，绿化率≥31％,绿化面积达2万5千多平方米。全部是6+1或7层的多层建筑，大部份是板式结构，一梯两户。总户数598户，停车位237个。
兰亭水云涧分两期开发，一期占地19656㎡，有276 户。本项目把坡地建筑与传统建筑元素有机结合起来，拥有独树一帜的建筑风格，是重庆少有的“原生态坡地人文社区”。小区被大量植物所覆盖，中心花园面积（包括游泳池）就有5000多平方米。园林景观设计与建筑风格吻合，使物景合一、动静合一，是纯自然的绿色生态小区。户型面积（建面）从85㎡——130㎡不等，户型设计简洁方正，内部分布合理，房间通透宽敞、实用率高。因小区地势高差大，视野开阔，有很好的私密性，充分体现了自然与健康的共融、生态与人文景观的共存。
兰亭水云涧周边配套成熟，农贸市场、大型超市、邮政、电信、银行、医院等配套完善。海联学院、西南政法大学、市一中、试验三小等大中小学近在咫尺，为业主子女的成长提供了良好的教育环境。并且有609路、610路、801路公交车开往主城区，从小区达主城区仅20分钟的车程。使居者既可享受舒适、恬静、悠闲的居住环境，又能感受到日常生活的便捷。
