| 物业类别 住宅、高尚住宅(12街区) | 项目特色 教育地产 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 龙头寺 |
| 物业地址 鲁能星城位于渝北区渝鲁大道777号 [交通图] |
| 交通状况 鲁能星城 23条公交线路，如820、138、704、709、617、 119、 601、168、616、202... [更多] |
| 开盘时间 2008-09-13 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-10 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 4.62 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.40元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 深圳之平物业 |
| 开 发 商 重庆鲁能开发(集团)有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 渝国土房管(2008)预字第(417)号，渝国土房管(2008)预字第(379)(417)号,渝国 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 渝北区渝鲁大道777号 |
 搜房网提供的鲁能星城售楼电话:67988888 |
当前价格 待定 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
鲁能星城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
鲁能星城总占地2000亩，总建筑面积320万平方米，住宅容积率3.5，商业容积率5.5，项目共分13个街区，预计常住人口约7万5千余人。距解放碑约4公里，近邻解放碑和观音桥两大商圈，地跨渝北、江北、北部新区三区，属于CBD的重要辐射区域。内镶150亩原生月隐湖，紧邻2000亩的龙头寺公园，近达重庆北站交通枢纽。
由国际级大师澳大利亚柏涛（墨尔本）、香港何显毅建筑师楼和香港贝尔高林强强联袂担纲建筑和景观设计。配套更臻完善，引进重庆巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园三大名校，巨资建设大盘教育配套系统，重百超市也抢先入驻，已于2007年7月正式营业，麦当劳于200年年底开业，招商银行也落户星城。
2004年已建设第1街区和会所。2005年已建设鲁能星城第2、3、4街区，2006已建设鲁能星城第7街区，2007年建设8，11街区，鲁能巴蜀中学，鲁能巴蜀小学，星城秀街，鲁能星城1、2、3、4、7，8，11街区连续创造了重庆楼市2004、2005、2006，2007年度热销神话，2007年总销售额达20亿元，蝉联重庆楼市单盘销售冠军。目前鲁能星城1、2、3、4、7，8街区住宅全面售罄，11街区，星城旺街，星城秀城，8街区巴蜀中学对面的商铺正火热销售中。
鲁能星城9街区，继1、2、3、4街区之后，再度引渠月隐湖之水穿越渝鲁大道，让800米潋滟湖滨再现9街区。这是鲁能星城最后的亲水住宅。近邻的1万方体育公园，150亩月隐湖中央公园，以及将于国庆节开建的650亩龙头寺公园，其政府规划有梯田花海、动感之谷、欢乐之谷、时尚之谷、健康之谷5大主题。
12街区总建筑面积32万平米，住宅建筑面积25万平米，占地86亩。南临鲁能巴蜀中学与11街区，东为规划中的江北体育公园。整个街区由11栋点式高层组成，沿小区外围布置商业以满足业主日常生活消费需求，并在12街区南侧新建了一所幼儿园。12街区户型面积从67平米至123平米，共计2407套房源。12街区延续了鲁能传统的户型设计精髓，类板式设计，南北通透，大大提供了居住的舒适性。
12街区享受鲁能成熟大城的生活配套，如天天渔港、富乔保健会所、重百超市、麦当劳、招商银行等，日常生活需求方便快捷。更重要的是，12街区距离鲁能巴蜀中学50米，12街区本身新建了1所幼儿园，另外，在小区内部设置了篮球场、羽毛球场，并且会利用小区架空层设计更多了健康运动设施与老人儿童活动项目，丰富业主日常生活，增强邻里联系。
从区域未来发展前景看，城市政配套方面建设逐渐完善，龙头寺公园2010年开园，景观大道修建，轻轨3号线即将建设通车。2010年溉北路将打通江北CBD，1公里连接未来中央商务区，那么龙头寺、溉澜溪片区作为CBD高档住宅区的价值将彻底展现。
鲁能星城基础数据
占地面积：1333400平方米
总建筑面积：3200000平方米
容积率：3.50
楼层状况及套数：2-32层
总户数：2889户
绿化率：35%
停车位：1988个
12街区基础资料：
规划总用地面积57399.02平米
总建筑面积317184.59平米
按功能性质分：
居住建筑面积252683.24平米
公建建筑面积8658.7平米
配套设施3733.71平米
车库及设备用房51631.51平米
其它477.43平米
建筑密度23.10%
容积率4.85 （不含社会停车场用地面积）
绿地面积18288.53平米
绿地率35.02%（不含五童路绿化控制带面积）
总居住户数2407户
总居住人数7702人（每户按3.2人/户）
停车位1618个（地面停车188辆、地下停车位1433辆）
23条公交线路，如820、138、704、709、617、 119、 601、168、616、202、105等公交线路2条轻轨线
暂无资料
23-32层
| 停车位:460个 |
| 物业现状:竣工 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:28936平方米 |
| 总建筑面积:151080平方米 |
| 总户数:1148户 |
| 物业管理附加信息:电梯房1.2元/平方米·月；花园洋房1.5元/平方米·月 |
| 开发商:重庆鲁能开发(集团)有限公司 |
| 投资商:山东鲁能置业 |
| 物业管理公司:深圳之平物业 |
| 物业顾问公司:戴德梁行 |
| 建筑单位:中国建筑第四工程局第一建筑工程公司 |
| 代理商:上海弘品营销策划有限公司 |
| 景观设计单位:深圳市柏涛环境艺术设计有限公司/澳洲PT景色国际有限公司 |
| 整合推广单位:智谷吴扬工作室 |
| 建筑设计单位:澳大利亚柏涛建筑设计公司 香港何显毅建筑工程师楼(中国)有限公司 |
网友评分（1558人参加）：
-
交 通：
共469人
-
环 境：
共248人
- 规 划：
共228人
- 配 套：
共267人
- 开发商：
共346人
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