| 物业类别 住宅、商住楼、(三期:云上)尾房 | 项目特色 水景地产 |
| 建筑类别 高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 解放碑CBD |
| 物业地址 庆隆海客瀛洲位于渝中区朝天门交通广场旁 [交通图] |
| 交通状况 庆隆海客瀛洲 海客瀛洲位于重庆的窗口——渝中半岛朝天门区域,由朝东路和长滨路... [更多] |
| 开盘时间 2005-12-17 [本月新开楼盘] | 入住时间 2006-05-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 19.28 [关于容积率] | 绿 化 率 暂无资料 [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.50元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 重庆希尔顿物业管理分公司 |
| 开 发 商 重庆庆隆屋业发展有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 渝国土房管(2001)预字第(0206)号 |
| 售楼地址 渝中区朝天门交通广场旁 |
| 搜房网提供的庆隆海客瀛洲售楼电话 63736000 63737000 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价5500元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-6-15 | 5500元/平方米 | 剩余大概10多套尾房，面积130平米左右 | ||
| 2009-5-18 | 5500元/平方米 | 尾房，特价房源折后价 | ||
| 2009-4-7 | 5500元/平方米 | 7.5折后价格，仅剩20多套 |
庆隆海客瀛洲详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
海客瀛洲是重庆庆隆屋业发展有限公司开发的又一个城市标志性建筑，总占地面积19800平方米，分两期开工，一期工程占地面积为14000平方米，由一幢裙楼及其上面的三幢公寓塔楼组成，三栋公寓塔楼分别为A栋枕江阁、B栋抚云阁、C栋揽山阁。其中，裙楼由地下三层，半地下两层，地上三层共八层组成，三幢公寓塔楼每幢为49层，建筑总面积28万余平方米，建筑总高度195米左右，总投资5.6亿，住宅1300余套，预计居住人口5000人左右。
以新古典后现代主义为鲜明特征的三幢至高华宅并排矗立于黄金水岸线上，组构成渝中区罕见的大型江景人文社区。
风华洋溢恢弘大气的外形设计，不但将建筑美感发挥到极致，更与周边山景、江景和谐相生。其独特的蝶式水岸建筑设计，使90％的单位临江，最大限度观景，室室采光均好，空气无限通畅。
完美细致的建筑局部组成更于整体协调中充分强调细节关怀。海客瀛洲，充满艺术想象力盎然灵性的经典建筑，超越传统滨江水岸建筑概念的顶级人文社区。山、水、居、三合一体，雄踞两江交接之巅，首掀渝中岛国际面庞。
1、生活配套：
业主大堂：位于-1F，6000平方米、希尔顿酒店标准业主大堂现已盛装落成，敬待品鉴。
超市：设在群楼，拟邀请大型连锁超市入场
城市俱乐部：位于群楼第三层，面积达11215.2平方米，采用会员制，充分保证会员的专属性。内设有茶楼、中西餐厅、桑拿按摩室、水疗室、美容美发中心、健身中心、桌球室、乒乓球室、室内恒温游泳池（面积为449.57㎡）等。业主还可享受餐厅的电话定购、送餐上门服务；
屋顶观景休闲会所：位于抚云阁顶层，共四层。在此品茗聊天，让人充分享受“登高望远”、“一览众山小”的豪迈情感（另配有部分客房）
洗衣点：衣物干洗专人专送（希尔顿洗衣店配送）
业主交通车：项目——解放碑穿梭车
室外游泳池：面积495.5㎡，位于架空花园层
500米晨跑道、高尔夫推杆练习场
另小区内还配有药房、牛奶定送点等
2、智能化设施
智能化系统：
智能一卡通系统：
智能一卡通将储存客户个人信息资料，便于客户资料管理，并可通过一卡通实现园区内身份识别、消费折扣、物业管理费支付等功能
周界红外线安防系统：
红外对射探头24小时处于监控状态，并反映在中央控制室的屏幕上。一旦有翻越围墙或破坏线路的情况发生，中央控制室发出警报，摄像机联动录像
门禁管理对讲系统：
包括可视对讲系统和门磁系统。访客须经可视对讲系统与业主确认后方可进入；在未经业主许可通过某些不正当方式如户时，门磁系统就会发出警报，并传至中央监控室，同时摄像监控系统自动记录情况。
煤气泄露报警装置及烟感、碰林喷淋系统：
为了保证居家安全，电梯间、大堂、各户型内均配有烟感、喷淋系统。房间内采用侧喷淋，通道等处采用顶喷淋
应急按钮：
一般设于卧室，与保安中心连通。在遇到紧急情况（如急病无人的情况下等），可按动按钮通知保安，寻求帮助；
背景音乐系统：
公共区域设背景音乐系统，并与消防系统共用扬声器，在紧急情况下，可自动切换到紧急广播状态，以在发生重大事故时可疏散人群，抢救财务，以保障人员生命财产安全
| 小区内部配套:屋顶观景休闲会所：位于抚云阁顶层，共四层。在此品茗聊天，让人充分享受“登高望远”、“一览众山小”的豪迈情感（另配有部分客房） |
| 综合商场:超市：设在群楼，拟邀请大型连锁超市入场 |
| 其他:屋顶观景休闲会所：位于抚云阁顶层，共四层。在此品茗聊天，让人充分享受“登高望远”、“一览众山小”的豪迈情感（另配有部分客房） |
海客瀛洲位于重庆的窗口——渝中半岛朝天门区域,由朝东路和长滨路围合而成。北临交通广场、朝天门广场，东依长滨路、看长江、望南山，南靠菜园坝方向、连规划中的东水门大桥，西靠朝东路、朝天门商场、眺解放碑。除朝天门广场外，拥有渝中半岛最佳景观资源，占据渝中半岛长江最宽阔水岸线达300米(一期达200米)，沿长江滨江路呈点式一字排开，可俯瞰长江、远眺南山。
| 结构:框架剪力墙 |
| 大堂:位于-1F，6000平方米、希尔顿酒店标准业主大堂现已盛装落成，敬待品鉴。 |
| 电梯:进口高速电梯 |
一期由一幢裙楼及其上面的三幢公寓塔楼组成。其中，裙楼由地下三层，半地下两层，地上三层共八层组成，三幢公寓塔楼每幢为49层
| 停车位:800 |
| 物业现状:竣工 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:19800平方米 |
| 总建筑面积:280000平方米 |
| 总户数:1300 |
| 停车位售价:13-15万元/位 |
| 停车位租价:600元/位.月 |
| 开发商:重庆庆隆屋业发展有限公司 |
| 物业管理公司:重庆希尔顿物业管理分公司 |
| 建筑单位:重庆山海建设集团有限公司 |
| 代理商:重庆同成置业顾问有限公司 |
| 整合推广单位:黑弧奥美（重庆） |
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